Průvodce odvětvím
Compliance pro Nemovitosti a stavebnictví
Budovy tvoří 40 % spotřeby energie EU. Regulační rámec – od standardů pro budovy s nulovou emisí a oceňování uhlíku po pravidla pro výrobky a environmentální odpovědnost – se zpřísňuje v každé fázi životního cyklu aktiv.
Klíčové předpisy
EPBD – Směrnice o energetické náročnosti budov
Přepracování z roku 2024 vyžaduje, aby všechny nové budovy dosahovaly stavu nulových emisí od roku 2030, a zavádí minimální standardy energetické náročnosti s postupnými povinnými termíny renovace pro nejhůře hodnocené nebytové budovy do roku 2027 a obytné budovy do roku 2030.
→ Zjistit víceNařízení o stavebních výrobcích (CPR)
Stanovuje harmonizovaný rámec pro označování CE stavebních výrobků, vyžadující, aby výrobci vypracovali Prohlášení o vlastnostech prokazující shodu s technickými specifikacemi. Revidované CPR přidává povinná prohlášení o environmentálních a udržitelných vlastnostech.
→ Zjistit víceEU ETS II – Systém obchodování s emisemi pro budovy
Revize EU ETS Směrnice z roku 2023 zavádí samostatný systém obchodování s emisemi pokrývající spalování fosilních paliv v budovách a silniční dopravě, který se má uplatňovat od roku 2027. Dodavatelé paliv budou povinni nakupovat povolenky za emise z vytápění a chlazení.
→ Zjistit víceSměrnice o energetické účinnosti (EED)
V oblasti realit EED vyžaduje, aby členské státy každoročně renovaly alespoň 3 % celkové podlahové plochy veřejných budov, nařizuje energetické průkazy budov nabízených k prodeji nebo pronájmu a stanovuje povinnosti energetických auditů pro velké nebytové budovy.
→ Zjistit víceCo se také vztahuje na vaše podnikání
Odvětvově specifické povinnosti, které jsou často přehlíženy
Směrnice o environmentální odpovědnosti
Zavádí princip znečišťovatel platí za škody na životním prostředí způsobené stavebními a realitními činnostmi, vyžadující, aby provozovatelé předcházeli bezprostředním škodám a na vlastní náklady sanovali kontaminaci půdy, poškození chráněných druhů a stanovišť a zhoršení vodních útvarů.
→ Zjistit víceRámcová směrnice o odpadech
Vztahuje se přímo na stavební sektor, který je největším průmyslem produkujícím odpad v EU. Vyžaduje, aby stavební a demoliční projekty měly plány nakládání s odpadem na staveništi a plnily cíle recyklace a využití stavebního odpadu.
→ Zjistit víceNařízení o fluorovaných skleníkových plynech
Zavádí harmonogramy postupného ukončení používání HFC v systémech HVAC a chlazení, omezuje používání chladiv s vysokým potenciálem globálního oteplování, nařizuje pravidelné kontroly úniku u větších instalovaných systémů a vyžaduje certifikované techniky pro servis.
→ Zjistit víceSměrnice o obnovitelných zdrojích energie (RED II)
Zavedla povinnost využívání solární energie pro nové budovy a budovy procházející rozsáhlou renovací a vyžaduje, aby členské státy každoročně zvyšovaly podíl obnovitelné energie v oblasti vytápění a chlazení o 1,1 procentního bodu.
→ Zjistit víceSledujeme 124+ zákonů relevantních pro Nemovitosti a stavebnictví – napříč směrnicemi EU a národní legislativou. Prozkoumat celý registr →
Jak Sustainova pomáhá
Vicky AI
Získejte odpovědi ihned
Zeptejte se Vicky na cokoliv ohledně compliance v odvětví Nemovitosti a stavebnictví. Okamžité odpovědi s citacemi – bez složitého nastavení.
Příklady otázek
Jaké jsou termíny renovace EPBD 2024 pro naše nejhůře hodnocené nebytové a obytné budovy a jak je určována třída energetické náročnosti?
Jaká frekvence kontrol úniku F-plynů a požadavky na certifikované techniky se vztahují na naše systémy HVAC podle množství chladiva?
Co EED vyžaduje od nás jako vlastníka budovy z hlediska energetických průkazů budov, mír renovace veřejných budov a povinností auditu?
ComplyOne
Spravujte průběžně
Sledujte povinnosti, přiřazujte úkoly, udržujte auditní stopu – navrženo pro specifika odvětví Nemovitosti a stavebnictví.
Příklady pracovních postupů
Mapuje povinnosti EPBD, CPR, ETS II a EED na každý typ budovy a energetickou třídu – s termíny renovace a zobrazením sankční expozice
Přiřazuje milníky renovace EPBD, kontroly úniku F-plynů a obnovy energetických průkazů správcům nemovitostí se sledovanými termíny
Automaticky upozorňuje na delegované akty standardů energetické náročnosti EPBD a změny časového plánu ETS II
Podívejte se, jak to funguje pro Nemovitosti a stavebnictví
Ukážeme vám přesně, jak Vicky a ComplyOne fungují v rámci vašeho regulačního prostředí.